Application for division of real estate

I ETAP POSTĘPOWANIA prowadzący do uzyskania opinii Burmistrza o zgodności z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

1) wniosek GN/03/1 o dokonanie podziału,
2) dokumenty stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości (własność, współwłasność, użytkowanie wieczyste, współużytkowanie wieczyste): · aktualny odpis księgi wieczystej,
· lub akt notarialny (kserokopia),
3) wstępny projekt podziału.

II ETAP POSTĘPOWANIA prowadzący do wydania decyzji zatwierdzającej podział (dokumenty wymienione poniżej dołącza się w przypadku pozytywnej opinii Burmistrza potwierdzającej zgodność proponowanego podziału z ustaleniami planu miejscowego):

1) mapa z projektem podziału,
2) wypis i wyrys z katastru nieruchomości,
3) wykaz zmian gruntowych, a w przypadku niezgodności stanu katastralnego ze stanem w księdze wieczystej – wykaz synchronizacyjny,
4) protokół z przyjęcia granic nieruchomości.

Postępowanie jest dwuetapowe. W pierwszym etapie Burmistrz wydaje opinię w sprawie zgodności proponowanego podziału z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w drugim wydawana jest decyzja zatwierdzająca projekt podziału. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przyjęty Uchwałą Rady Miasta Nr XLIII/378/98 z dnia 5 marca 1998 r. został opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego Nr 11 z dnia 20 maja 1998 r. Dokument jest udostępniony w Referacie Gospodarki Nieruchomościami oraz na stanowisku ds. Gospodarki Przestrzennej.

Zatwierdzenie podziału nieruchomości wymaga przeprowadzenia postępowania administracyjnego (tylko w nielicznych przypadkach nie wydaje się decyzji administracyjnej) dlatego ustala się strony postępowania, a więc osoby mogące mieć interes prawny w dokonaniu podziału.

I ETAP POSTĘPOWANIA
Opinię w sprawie zgodności proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego wyraża się w formie postanowienia, na które przysługuje zażalenie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego (64-920 Piła, ul. Dzieci Polskich 26) wniesione za pośrednictwem Burmistrza w terminie 7 dni od daty otrzymania postanowienia.

II ETAP POSTĘPOWANIA
Od decyzji Burmistrza zatwierdzającej projekt podziału służy stronom postępowania odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego (64 - 920 Piła, ul. Dzieci Polskich 26) wniesione za pośrednictwem Burmistrza w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji. Należy złożyć w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miasta Czarnków lub pocztą na adres urzędu.

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399)